Instrução Normativa BCB N° 692

Entenda os impactos

Análise editorial Radar Finsiders · 30/10/2026

O que mudou

A Instrução Normativa BCB nº 692, do Denor e do Deban, consolida os procedimentos para informar ao Banco Central o direcionamento dos recursos da poupança ao crédito imobiliário (Resolução nº 4.676/2018) e revoga a IN BCB nº 455/2024. Inclui os CodItens 6289, 6193, 6890, 6299 e 6899 e exclui 19 CodItens ligados a regras de transição antigas e a aplicações que deixaram de contar, como créditos contra o FCVS, créditos baixados como prejuízo, imóveis recebidos em liquidação e financiamentos a concessionárias privadas de saneamento.

Quem é afetado

Bancos e demais instituições que captam poupança e cumprem o direcionamento obrigatório ao crédito imobiliário.

Prazos

Vigência em 1º/2/2026. Os novos procedimentos valem a partir da posição de janeiro de 2026, enviada pela mensagem RCO0002. Retificações de meses anteriores seguem as regras antigas.

Impactos práticos

Implementa os ajustes da Resolução CMN nº 5.255/2025, que concentrou o direcionamento em novas operações de natureza efetivamente imobiliária a partir de 2026. Na prática, as instituições perdem formas de cumprir a exigibilidade com estoques antigos e podem precisar originar mais crédito imobiliário novo. Os CodItens 6299 e 6899 recebem a transição do art. 25-D. Operações usadas para deduzir o compulsório da poupança na modalidade livre não podem ser contadas de novo.